关注新闻解说:房贷逾期算信用不好吗「14日实时热点」-房贷还完之后要干嘛

1、房贷提前还款可以节省利息，因为办理房贷利息是占比非常大的费用，所以提前还款能省下不少；另外，提前还款可以减轻贷款人每月必须按时还款的心理压力。当然如果你目前对这套房产解除抵押之后还有其他用途，比如你需要卖房或者拿这个房再去抵押做投资，以上这些情况了，就比较适合提前还贷了。

也就是说把房子抵押给银行，银行给你钱，然后每个月还钱；本质即使房子银行有产权份额的。如果你的钱一直还不上，那银行就有权利向法院起诉，然后拍卖。如果还完贷款之后，没有到银行办理撤销房产抵押登记，房产就不完全是你的，只有办理撤销房产抵押登记，和银行的关系才能完结。房产的完全所有权才能归属房主。

申请房贷之时，房子一般都抵押给了银行，如果房贷还清后还不解除抵押的话，房子所有权仍属于银行，因此，房贷还清后不要忘记解除抵押。或者贷款之时。房产证上没有盖这个印章，即使按揭还清了，房子也不是你的！那么，如何取消抵押登记呢？撤销抵押登记其实很简单。当你还清抵押贷款时，银行会给你房地产证。

靴子终于落地！8月22日，首套和二套房房贷利率下限分别降至4.1%、4.9%，达2019年以来新低。 加上近两年投资市场“腥风血雨”，这让很多在利率高点入手的购房者选择了提前还贷。很多人以为只要在银行还完贷款就完了，其实还清贷款只表明银行的房贷还清了，但是房产的抵押仍然是存在的，这个时候并没有解除抵押，所以在还清贷款后。

贷款之后的房产是属于抵押状态，房贷还完后，如果没有办理解除抵押的手续，还会影响到该房产后续的过户、买卖等。 换句话说，在没有撤销抵押之前，房屋还始终处于抵押状态。如果借款人还清了房贷，房子产权属于银行，那么借款人可以继续居住，却不能拥有房子的产权。

之后，可以携带身份证、房屋所有权证、他项权证、贷款结余等证件到当地房管局办理房屋抵押登记手续。 房贷全部还完后还有什么程序 现在买房都是按揭的，一般都是几十年。答1、贷款完结手续贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。 2、办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押。