提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。1、按照提前还款时未结余额的2%-5%计算。比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万-2.5万的违约金。 2、按照收取若干个月的利息来计算。比如还贷不足一年的罚息三个月。
大家在买房的时候，如果手里资金不是很充裕，就会选择贷款买房，但有些购房者买房之后，在手中资金较为宽裕的情况下，还几年房贷可以卖掉吗就会想到提前还房贷。那么，提前还房贷怎么还最划算。交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。 发银行：贷款不满一年提前还款的。
提前还清房贷需要交纳违约金，离婚后男人要还房贷吗这样是为了让银行减少利润损失，结婚后女人帮忙还房贷银行收取违约金的方式也分为两种:第一，按照剩余房贷的2%-5%计算，第二，收取若干个月的利息，尽? 专家导读 还房贷的违约金在法律上是没有明确规定的，对于相关情况的处理上，应当由双方在签订合同时进行协商认定，但法律上明确规定了违约金的支付上限不得超过造成实际损失的30%。
提前还房贷如何 首先，房贷是可以提前还款，不同银行房贷提前还款的违约金收取是不同的。其中农业银行，疫情期房贷能期交吗住房贷款不满一年会有六个月罚息。1.在房贷还款未满一年的时候进行提前还款，将收取提前还款金额的3%作为违约金； 2.在房贷还款满一年、未满两年的时候进行提前还款，将收取提前还款金额的2%作为违约金。
上述内容主要所描述的就是小编对于房贷提前还贷违约金是怎样的？房贷还款的方式有哪些的总体介绍，房贷款违约金的一些具体规定小编都已经在文中讲到了，违约金不算很多。贷款买房虽然缓解了一时的经济压力，但所付的利息也是令人唏嘘的，所以很多人一旦有条件都想提前还房贷。然而提前还房贷是有违约金的，至于违约金怎么算，各个银行是有所差异的。
建行房贷在三年以下的提前还款行为均要缴纳违约金，其中，贷款不到1年的，房贷违约金是提前还款金额的3%；1-2年的房贷违约金是提前还款额的2%。提前还房贷违约金怎么算？ 部分银行规定，无论何时提前还款，均不收违约金，如民生、中信等；有的银行规定，在一定期限内提前还款，需缴纳一定数额的违约金，如交行规定在三年内。
现在很多家庭在购买房子的时候都是需要在银行申请贷款的，盘锦公积金还沈阳房贷用户缴纳30%的首付即可申请，合条件后就可以放款，而在银行申请房贷最高年限为30年，用户们可以根据自己的经济条件选择年限，分期贷款一次性还款违约金需要在结清的时候一起支付，因为违约金不能分期、不能拖欠。